Pourquoi la rédaction d'un état des lieux est-elle conseillée ?

Lors de l’entrée dans l'appartement, il est recommandé de réaliser un état des lieux, document qui sera alors annexé au contrat de location. Cet état des lieux doit obligatoirement être signé par le locataire et le propriétaire.

Si aucune inspection n’est réalisée à l’entrée du locataire, mais que des dommages ou tâches sont constatés par le propriétaire lors de la sortie, le locataire pourra être tenu responsable de ces dégradations.

En l’absence d’un état des lieux signé par les deux parties, la présomption de bon état (article 1731 du Code civil) s’applique : le locataire est présumé avoir reçu le logement en bon état et devra le restituer dans le même état à la fin de la location.

Vous disposez de 10 jours après votre entrée dans les lieux pour signaler toute anomalie depuis le formulaire de contact de votre espace locataire. Passé ce délai, l’appartement sera considéré comme ayant été donné en bon état, que l’état des lieux ait été réalisé par Paris Attitude ou par le propriétaire.