Je loue ma résidence principale, quelles sont les démarches à effectuer ?

Vous occupez votre résidence principale au moins 8 mois dans l’année et la déclarez comme telle auprès de l’administration fiscale. Par conséquent, vous êtes autorisé à louer votre appartement jusqu’à 90 jours par an.

Pour pouvoir louer votre résidence principale en meublé de courte durée, dans la limite de 90 jours par année civile, il convient de s’enregistrer en ligne. Cette déclaration (désormais nécessaire, y compris dans le cadre de la location d’une partie ou de toute sa résidence principale) permet d’obtenir immédiatement un numéro d'enregistrement. Ce numéro devra être publié sur vos annonces de location à partir du 1er décembre 2017.

Pour effectuer votre déclaration, cliquez ici.

Tout propriétaire souhaitant louer un bien meublé doit obligatoirement déclarer le début de son activité. Cette démarche s’effectue désormais via le guichet unique sur le site Inpi.fr. Elle permet d’obtenir un numéro SIRET, essentiel pour les formalités administratives et fiscales. L’immatriculation de l’activité constitue la première étape pour accéder au statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP) ou professionnel (LMP) et bénéficier des avantages fiscaux associés.