Proposition de location
Réception d’une proposition de location
Lorsqu’un locataire soumet une demande pour votre bien, vous recevez une notification par e-mail, SMS et sur votre espace propriétaire. Votre bien est alors réservé pour ce locataire, car son dossier a été complété, validé par nos soins, l’acompte prépayé et le bail signé.
Pour consulter cette demande, cliquez directement sur le mail, le sms ou la notification dans votre espace propriétaire. Ou rendez-vous dans votre espace, dans la section "Mes Biens" puis cliquez sur "Mes locations et demandes". A la réception vous avez alors 48h pour répondre. Sans réponse de votre part passé ce délai, la proposition est annulée, et votre bien libéré.
Comment consulter une proposition ?
Dans cette section, vous trouverez toutes les demandes en cours, à venir ou passées.
Chaque proposition contient des informations essentielles (dates, dossier locataire, vos revenus...). Pour avoir plus de détails et y répondre veuillez cliquer dessus.
Si vous avez besoin d’informations supplémentaires vous pouvez nous contacter en cliquant sur "Demander plus d’informations".
Sinon, vous pouvez accepter ou refuser la proposition. En cas d’acceptation, la signature électronique du bail de location vous sera immédiatement demandée. Une fois signé, la location sera confirmée !
Si les dates proposées ne vous conviennent pas, vous avez la possibilité d’en suggérer d’autres. Le locataire aura 24h pour y répondre.
Dans vos demandes de location, certains cas particuliers peuvent se présenter :
Demande de location pour une société : Nous prenons en charge les états des lieux, et le dépôt de garantie est conservé par nos soins pendant toute la durée de la location.
Demande de location avec un garant : Lorsque qu’une proposition inclut un garant, toutes ses informations sont mises à votre disposition. Si vous acceptez la proposition, la signature ne pourra pas se faire immédiatement. Nous contacterons d’abord le garant afin qu'il nous fasse parvenir son acte de cautionnement signé. Une fois cette étape complétée, vous serez invité(e) à signer le bail.
Demande de visite : Si un locataire souhaite visiter votre logement, vous recevrez une proposition accompagnée d’un dossier complet et validé. Toutefois, aucun acompte n’aura été prépayé et le bail ne sera pas encore signé, ce qui signifie que votre bien ne lui sera pas réservé.
Si vous acceptez la proposition, nous contacterons le locataire pour organiser la visite. Une fois celle-ci effectuée, le locataire devra prépayer l’acompte et signer le bail pour confirmer sa demande. Vous pourrez ensuite signer le bail à votre tour.
Demande en dehors des horaires d’ouvertures de Paris Attitude : Si la demande est faite en dehors des horaires d’ouverture ou le week-end, afin d’éviter de bloquer votre bien en attendant la validation complète du dossier par un conseiller, vous recevrez une demande d’intérêt que vous pourrez accepter ou refuser.
Celle-ci contient les mêmes informations qu’une proposition, à l’exception du dossier, dont seule la pièce d’identité aura été validée, le reste étant encore en cours de vérification. Si vous acceptez, la signature du bail ne sera possible qu’après la validation complète du dossier par le conseiller. En cas de refus, votre bien sera à nouveau disponible pour d’autres locataires.
Comprendre les paiements et frais
Le montant que vous percevrez chaque mois inclut le loyer et les charges énergétiques. Le locataire peut régler son loyer en une fois ou mensuellement. Même si le locataire choisit de payer son loyer dans son intégralité, le loyer vous sera versé mensuellement. Le locataire doit également verser un dépôt de garantie au début de la location pour couvrir d’éventuels dégâts. Pour certains types de baux, des frais d’agence peuvent s’appliquer.
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