Affitto la mia residenza principale, quali sono le procedure da seguire?

Occupi la tua residenza principale per almeno 8 mesi all'anno e la dichiari come tale presso l'amministrazione fiscale. Di conseguenza, sei autorizzato a affittare il tuo appartamento fino a 90 giorni all'anno.

Per poter affittare la tua residenza principale arredato per brevi periodi, entro il limite di 90 giorni all'anno civile, è necessario registrarsi online. Questa dichiarazione (ora necessaria, anche nel caso di affitto di una parte o dell'intera residenza principale) consente di ottenere immediatamente un numero di registrazione. Questo numero dovrà essere pubblicato nei tuoi annunci di affitto a partire dal 1° dicembre 2017.

Per effettuare la tua dichiarazione, clicca qui.

Ogni proprietario che desidera affittare un immobile arredato deve obbligatoriamente dichiarare l'inizio della propria attività. Questa procedura si svolge ora tramite il punto unico sul sito Inpi.fr. Essa consente di ottenere un numero SIRET, essenziale per le pratiche amministrative e fiscali. L'immatricolazione dell'attività costituisce il primo passo per accedere allo status di locatore in mobili non professionale (LMNP) o professionale (LMP) e beneficiare dei vantaggi fiscali associati.