Por que é recomendada a elaboração de um estado de conservação?

Ao entrar no apartamento, é recomendável realizar um estado de conservação, documento que será anexado ao contrato de locação. Este estado de conservação deve obrigatoriamente ser assinado pelo locatário e pelo proprietário.

Se nenhuma inspeção for realizada na entrada do locatário, mas danos ou manchas forem constatados pelo proprietário na saída, o locatário poderá ser responsabilizado por essas degradações.

Na ausência de um estado de conservação assinado por ambas as partes, aplica-se a presunção de bom estado (artigo 1731 do Código Civil): o locatário é presumido ter recebido o imóvel em bom estado e deverá devolvê-lo nas mesmas condições ao final da locação.

Você tem 10 dias após sua entrada no imóvel para relatar qualquer anomalia através do formulário de contato do seu espaço locatário. Após esse prazo, o apartamento será considerado como tendo sido entregue em bom estado, independentemente de o estado de conservação ter sido realizado pela Paris Attitude ou pelo proprietário.